Restaurant im Appartement Hotel im Kleinwalsertal

Details

Objektbeschreibung:

RESTAURANT: mit 90-100 Sitzplätze auf 3 verschiedenen Ebenen mit offenem Kamin.
BAR: mit Panoramafenster und ca. 30 Sitzplätze.
TERRASSE: mit ca. 10 Sitzplätze, ausreichend PKW-Stellplätze.

Wirtschaftsküche, Vorkühlraum, Fleischkühlraum, Tiefkühlraum, Vorratsraum, Getränkekühlraum, Weinkühlhaus, Toiletten, Dusche/WC.

Betreiberwohnung: 5 Zimmer, Bad/WC, ca. 80 m².

VERWALTUNG:
Objektbeschreibung:
24 Appartements – 99 Gästebetten:

1 x Doppelzimmer ca. 30m² - 2Betten / 1 Schlafsofa
5 x 1-Raum Appartements mit ca. 30-39 m² - 10 Betten /4 Schlafsofas
12 x 2-Raum Appartements mit ca. 51-63 m² - 24 Betten /24 Schrankbetten
6 x 3-Raum Appartements mit ca. 69 m² - 23 Betten /10 Schrankbetten

Büro, Rezeption, Lift, Hallenbadterrasse ca. 20 Pl., genügend PKW-Stellplätze, Fernwärme, großflächiges Hallenbad 20 x 8 Meter mit Liegewiese und Bar, 2 Saunen, Fitnessraum, Massageraum sowie Freizeitraum mit Tischtennis und Dart.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft des Hotels hat mit dem Restaurantbetreiber bislang vereinbart:
Von Dezember bis April ist für alle Gäste des Appartementhotels Mitbuchung von Halbpension verpflichtend. Von Mai bis November ist Mitbuchung von Frühstück verpflichtend.
Diese Regelung kann bei beidseitigem Einvernehmen fortgesetzt werden.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft als Träger des Hotels strebt an, dass der Erwerber des Restaurants auch das Hotelmanagement übernimmt.

Baujahr: 1970 ständig renoviert, in sehr gutem zustand

Sehr gute Umsätze vom Restaurant sowie vom Appartement Hotel können nachgewiesen werden.

Exposé zum Ausdrucken: Objekt-5146.pdf


Bilder

Ort / Umfeld

Objektlage

Lage und Allgemeines:
Das 3-Sterne Hotel liegt in den Alpen des Kleinwalsertal in Österreich. Der sehr bekannte Wintersportort auf über 1000 m Höhenlage ist weit über die Grenzen als schneesicheres Skigebiet bekannt. In dem urigen Bergdorf sind zu Fuß Skilifte mit Schwierigkeitsgraden aller Art in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Hotel bietet dem Gast großräumige Appartements mit Einrichtung von Modern bis Landhaus.

Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon mit Bergblick.

Eignung/Zweck

Nutzung

  • gewerbliche Nutzung
  • private Nutzung
  • Wohnen

Mögliche Betriebsarten

  • Biergarten
  • Gästeheim
  • Gästezimmer
  • Gaststätte
  • Hotel Garni
  • Pension Garni
  • Restaurant